房屋40年产权到期后应该如何办

房屋40年产权到期后应该如何办

2022-08-06来源:网络11 人看过
房屋40年产权到期的结果如下: 1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的,将会自动续约使用年限; 2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的,需要根据相关规定来延续使用年限; 3、对于土地上的房屋的产权,如果没有约定或者没有非常明确的约定,需要根据国家的相关法律规定来处理; 4、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照一比三补偿,是住宅的三倍。 缴纳私房土地出让金时所需要的材料如下: 1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份,单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的须提供董事会决议3份,原土地使用证3份,过户后房屋所有权证复印件3份,原件需在窗口核对; 2、以协议方式交易的,提供转让协议3份,以招、拍、挂方式交易的,提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份; 3、需要测绘的提供土地测绘资料原件3份。土地评估资料1份,需征求市规划部门意见的,提供规划意见及规划红线图3份,受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份,土地行政主管部门同意交易的简复单3份。

相关法规

《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条  以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

法律知识延伸阅读

  • 继承房屋租赁权放弃权利人不到场可以吗?

    婚姻律师收集整理了关于继承房屋租赁权放弃权利人不到场可以吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 可以,有代理律师就行,只要传达

  • 深圳房屋赠与新政策

    深圳房屋赠与新政策: 1、取消赠与过户强制公证,可以省去赠与公证费用2%; 2、规定接受赠与一方,需要有在本地购房资质,才可以申请办理赠与过户,赠与过户,需要缴纳手续费几百元,评估费

  • 强拆房屋新规定2022年

    2022年强拆房屋新规定:新增过渡费:农民在拆迁过渡期至少可获得2万元安置补偿、安置补助,含宅基地、配套设施、租赁费,每户2万元等。双向补偿方式:房屋被拆迁后,不仅可以得到农户房

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 继承房屋租赁权放弃权利人不到场可以吗?

      婚姻律师收集整理了关于继承房屋租赁权放弃权利人不到场可以吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 可以,有代理律师就行,只要传达

      2022-08-05 阅读:13
    • 深圳房屋赠与新政策

      深圳房屋赠与新政策: 1、取消赠与过户强制公证,可以省去赠与公证费用2%; 2、规定接受赠与一方,需要有在本地购房资质,才可以申请办理赠与过户,赠与过户,需要缴纳手续费几百元,评估费

      2022-08-03 阅读:16
    • 强拆房屋新规定2022年

      2022年强拆房屋新规定:新增过渡费:农民在拆迁过渡期至少可获得2万元安置补偿、安置补助,含宅基地、配套设施、租赁费,每户2万元等。双向补偿方式:房屋被拆迁后,不仅可以得到农户房

      2022-08-03 阅读:27
    • 房屋租赁纠纷找哪个部门解决

      房屋租赁过程中出现纠纷的,可以通过以下方式解决: 1、租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都

      2022-07-31 阅读:18
    • 2022年产假最新规定有哪些

      女职工分娩前后的休假待遇一般从产前半个月到产后两个半月不等。晚婚晚育者最长可长达4个月。女职工可享受不少于90天的产假。职业女性依法享有休假权,从产前到产后,一般有98

      2022-07-29 阅读:15

    29元在线法律咨询

    只需29元,即可获得半小时电话咨询!

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    半小时内电话法律咨询