用别人名字买房子协议范本

2022-07-14来源:网络81 人看过
用别人的名字买房子所签订的协议,也就是通常所说的,借名买房协议借名买房协议,法院多数是认定其有效,并且保障实际购房人的权利的。借名买房协议的主要内容,包括双方的基本信息以及房屋的信息,借名买房的事实,以及双方各自的权利义务,违约责任,不可抗力合同的解除,变更,纠纷的解决,合同的补充等等内容。

相关法规

北京高院印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》 第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。

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