瑞融国际广场广方案word版

2023-01-2419
特惠价:3.90原价¥50.00

陈武律师

高级合伙人

擅长:刑事辩护 刑事辩护 刑事辩护

瑞融国际广场广方案word版

瑞融国际广场10月推广方案

一、存在的问题自从打出“首付15万”的广告后,靠首付价格噱头在短期内增加了来电量,但现有房源总价过高的现状,阻断了客户的进一步购买意向。销售推广不足导致来电来访量不足。

二、解决方式利用周末假期,组织小范围的暖场活动,邀约业主增加现场人气,并提高老带新(从前期成交客户分析可见,友介和老业主途径在11种认知途径中占38%比例)利用主力店开业,举办相关的主题活动,促进旺场并加深商业价值成熟认知。引导客户从单纯关注总价,转移到也关注核心商业的升值上。

三、推广目标以特价铺配合,主清一楼剩余铺源

四、推广主题温泉现铺,招老板,收租首层25m2旺铺珍稀发0套特价铺国庆特惠百万租户到位,温泉只缺掌柜首层25m2旺铺珍稀发0套特价铺国庆特惠

五、推广渠道

1.常规渠道:网络媒体:延续咸宁本地网站的软文新闻,每周3篇短信群发:咸宁+通山登记资源,进行短信群发电视飞字:咸宁电视台、通山电视台电视飞字更换

2.非常渠道四个周末活动,贯穿1011月两个月的周末。小成本迅速暖场。连续不断地、经常性地邀约业主回访,增加置业顾问与精准客户源的接触机会,挖掘更多的友介,不断强化老带新的渠道效率。活动1:个性马克杯DIY活动时间:___月__日(周日)邀请业主回访售楼部,由摄影师为其拍摄人像,现场制作印制在精美马克杯上,送给客户;现场准备咖啡茶点供业主取食;新客户来访登记,也可参与活动;制作幸运大转盘,设置幸运奖和惊喜奖,吸引业主来访。幸运奖,比例为90%,保证来访的业主都能获得小礼品(扑克牌等价值5元)。惊喜奖,设置为5个价值50元的礼品(家用不锈钢保温壶)。转奖时间为上午10:00-11:00,下午3点-4点,5个惊喜奖抽完为止。活动2:花式咖啡DIY活动时间:___月__日(周六)邀请业主回访售楼部,请专业人士现场为大家示范调制花式咖啡。同样有转盘转大奖环节。活动3:美味寿司亲手做活动时间:___月__日(周六)配合瑞融国际广场美食餐饮的业态,推出食材简单易操作的日食料理DIY,参与性和娱乐性强。同样设有转盘转大奖环节。活动4:瑞融国际广场首届K歌之王争霸赛活动时间:___月__日(周六)初赛由5名评委组成评审团(4位从现场观众中随机选取,1位是专业人士),根据选手表现评分,5位评委总分为初赛成绩,前10名进入决赛。决赛由唱歌和记歌词两个环节组成。唱歌环节淘汰一半选手,进行“我爱记歌词”环节,决出最后三位选手获奖,再分别角逐冠亚季军。奖品设置:冠军:价值元SonyEricsson音乐手机亚军:价值300元梦洁家纺四件套季军:价值60元不锈钢餐具套装比赛环节和表演环节相穿插#不锈钢餐具套装价值60元#梦洁家纺高档四件套300元礼品建议:#周末幸运转盘价值50元保温壶六费用预算类别事项详情价格媒体类户外更换1次1万网络广告咸宁房产网中部横幅+焦点图1个月(附送首页新闻)0.7万短信群发每周5万条,共4次(单价0.04)0.8万电视飞字咸宁电视台、通山电视台-物料类海报更换1次。每周派报4000万份,共4周(单价0.6)0.96万现场及商场内广告位更换1次1万礼品1周末幸运转盘惊喜奖50元,5_3_50=750750元K歌比赛奖品+300+60=236XXXX2360元活动类4场暖场活动平均每场(包括内场招待茶点)0.8万总计

5.5万

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