二手房买卖纠纷

二手房买卖纠纷该如何处理,要知道,导致二手房买卖纠纷产生的原因很多,因此,我们不能对解决方式一概而论,而要结合具体实际情况来处理二手房买卖纠纷

  • 二手房过户费如何算

    二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、由买方支付的契税,如果是住宅类房屋的,契税具体金额为房价的1%至3%;如果是非住宅类房屋的,契税具体金额为房屋计税价格的3%; 2、营业税

    2022-08-02 阅读:10
  • 二手房合同可以代签吗

    二手房买卖合同卖方找人代签经授权有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖方的授权用其名义代签合同,合

    2022-07-27 阅读:18
  • 买二手房买家要交哪些税

    买二手房买方要交的税有: 1、印花税:印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而

    2022-07-23 阅读:22
  • 二手房屋买卖补充协议怎么写

    二手房买卖补充协议内容具体如下: 1、首先应该注意写清楚该房屋的详细信息,比如房屋的面积、地址以及房屋内的设施; 2、其次还应该明确写出买方应该在什么时候缴纳首付款; 3、最

    2022-07-20 阅读:23
  • 买卖二手房合同如何写

    买卖二手房合同的内容具体如下: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、载明房屋的状况;载明房屋的位置、成交价格; 3、给付方式及违约责任; 4、载明解决问题的方法。 一、购房合同

    2022-07-18 阅读:19
  • 如何查找所买的二手房有无抵押贷款

    当事人要查找所买的二手房有没有进行抵押贷款,当事人可以拿着房屋产权证号或产权证原件,都当地的房地产登记和交易中心办事大厅进行查询。若是有抵押则显示有抵押状态,无抵押则

    2022-07-14 阅读:33
  • 二手房交易中卖方毁约如何诉讼

    二手房交易中卖方若有毁约行为,买房可以直接向人民法院提交起诉状以提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定,起诉必须符合的条件包括:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他

    2022-07-12 阅读:26
  • 二手房产中介收费的法律规定是什么

    二手房产中介收费相关的法律规定包括有:中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告;中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求

    2022-07-12 阅读:22
  • 有抵押的二手房能买吗

    有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的,按照其约定。因为抵押财产转让,抵押权不受影响,所以购买有抵押的二手

    2022-07-10 阅读:41
  • 二手房过户费要交多少

    二手房过户需要以下费用: 1、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅,建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米,契税税率

    2022-07-06 阅读:41
  • 有抵押的二手房可以购买吗

    律师说法 有抵押的二手房可以购买。对于已经设立抵押权的房产可以让房东和银行约定还贷时间,以保证首付款用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险

    2022-07-06 阅读:36
  • 二手房个税怎么算

    二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等,自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个

    2022-07-05 阅读:26
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