二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷律师咨询-优律师

二手房合同签了能退吗
法律咨询解答二手房购房合同签订后可以退，但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定
2023-02-03 阅读:6
二手房买卖中买方违约怎么处理
法律咨询解答二手房买卖中买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根
2023-02-01 阅读:12
二手房交房房屋开裂怎么处理
法律咨询解答二手房交房房屋开裂购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以
2023-02-01 阅读:10
二手房为什么要交土地出让金
法律咨询解答土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补
2023-01-30 阅读:23
二手房需要网签合同吗
二手房买卖不是必须要网签的，一般来说，网签是为了防止“一房多卖”的情况出现，所以普遍是在购买预售房屋时，才进行网签的。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案
2023-01-30 阅读:16
二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决
法律咨询解答在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足
2023-01-19 阅读:19
买二手房购房合同需要注意的问题有哪些
法律咨询解答买二手房购房合同需要注意的问题如下：1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意；2、合同内容应当明确具体；3、出卖人出卖租赁
2023-01-19 阅读:22
二手房婚前婚后以什么界定
法律咨询解答房屋产权是婚前取得还是婚后取得，民法典没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产，婚后地登记的，一般由于婚后财产。相关法律规
2023-01-18 阅读:17
二手房买卖中介没签字有效吗
法律咨询解答依据《民法典》的规定，房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用，二手房买卖时，房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字
2023-01-11 阅读:24
二手房买卖可以先不办产证吗
法律咨询解答依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房
2023-01-11 阅读:26
二手房的官司应该打多久
法律咨询解答二手房的官司一般为六个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。二审审限一般为三个月，有特殊情况需要延长的，
2023-01-10 阅读:26
签订二手房买卖协议时应注意哪些问题
法律咨询解答签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋
2023-01-07 阅读:35